第231章 (第2/2页)

段时间，这类房子可能会升职，但是变现慢，就是一个巨大的问题。

    所以，我建议您可以考虑这几个新开的楼盘，并且重点注意未来发展趋势明显的区块。从投资的角度看，上涨的空间更大。”

    沈瑜看着她说的几个新楼盘，从3万一平米，到1.5万一平米不等。

    沈瑜端起咖啡，喝了一口然后说：“周边的区域就不考虑了，看旭辉、黄圃这样的中心区域。”

    张小琴快速翻找资料，快速找到了对应楼盘：“如果您关注传统的中心，这几套可以注意，普东的也有几套是不错的。”

    沈瑜看看窗外雨停了，于是说道：“就按你说的，先看这几套。”

    张小琴说：“我这就给你联系。”

    吃过午饭，继续奔走看房。

    车子经过江岸大道，三人特意下车步行，看了一会儿江边的风光。

    沈瑜看到对岸有四栋金色高层住宅，十分显眼，就向张小琴询问：“那四栋高楼是什么楼盘？”

    张小琴好像听到了笑话：“那就是＊＊一品。”

    沈瑜恍然，自己看过的在网络小说中，这个楼盘的豪宅出镜率极高。

    张小琴说：“这家的住宅太贵了。”

    沈瑜说道：“我是买不起这样的豪宅，更交不起这样的税。”他用手指了指头部。”

    张小琴点头：“嗯嗯，开盘到现在，只卖出去三套。”

    之后的时间，张小琴带着沈瑜和陈晨看了几个新楼盘以及几套二手房。

    最终，沈瑜定下了一套120平米二手房，是有电梯的小高层。这是留给自己住的，是以后来魔都落脚的地方。这套房子的位置，距离博物馆与普江都不远，可以步行到达。

    除此之外，在旭辉区定了一套110平米的新房，在黄圃与普东定了两套小商铺。这几套房子的价格在2.8万一平米至2.2万一平米之间。

    他在张小琴的建议下，用320多万分做两套房子与两套商铺的首付，其余的钱，向银行贷款。

    沈瑜看着张小琴计算出的贷款数额与还款金额，默默计算，尽管自己在魔都的银行卡里还有150万，另一张卡里还有1000万，但仍旧觉得这个数额有点儿头沉。

    他对张小琴说道：“小琴，960万贷款，借了这么多钱，银行就不担心，我还不上吗？”

    张小琴说：“不用担心，我计算了出租的价格，即使您留下一套房子作为自己住的地方。一套房子和两套商铺租出去，一年的租金基本能够和您的还款数额相抵，即使中间略有变化，可能每年需要您自己补上几万元的还款。您在魔都的银行卡里还留了一些钱，这张卡以后用来还贷与收租金。”